在业主阳台下违法加装烟道距天然气管道只有十厘米存隐患

  9月14日上午，家住秦都区西城国际小区的业主们对小区内1号楼私加油烟烟道一事还在议论纷纷。原来，在中秋前两天，小区内突然来了一辆大型机械车，在1号楼4楼住户的阳台下开始打孔装支架，事后业主发现是有人在该处加装油烟烟道，他们及时制止了施工，并将此事投诉到了执法局等部门进行维权。

  14日上午10时许，华商报记者来到了位于秦都区的西城国际小区，走进小区内，小区的院子中间围观了很多业主，有人正在对前几天发生的事情抱怨着。

  据小区业主介绍， 在今年9月8日，有工人在1号楼4楼住宅下方打孔安装三角支架时，有业主发现，及时阻止施工，但下午的时候，工人还是将一部分烟道安装上去了。最后在业主的坚决阻止下，施工才停止了。“安装烟道的原因是因为楼下商铺一直很难对外招租，为了方便招租，扩大招租面，物业才允许在没有设计烟道的楼下加装油烟烟道的。”

  根据业主的指示，从小区院子中间抬头看向1号楼，一条横在一号楼2单元4楼住户窗户下的铁皮烟囱横跨在墙上。在该楼二单元的中间，有两根黄色的天然气管道从下通向了楼上。而新安装的烟囱刚好紧贴着天然气管道。

  “烟道的安装和天然气管道只有不到十厘米的距离，如果烟道投入到正常的使用中后，肯定是加热的，万一引爆了天然气管道，那后果不堪设想。”该小区业主指着烟道和天然气管道交叉处说。

  住在该楼4楼的业主吴先生是烟道安装后的“直接受害者”，在他家，紧贴着客厅阳台下方就是油烟烟道的安装地方，烟道顺着客厅向卧室方向横着安装过去，从其卧室外及他家的露天阳台外墙处横穿过去。

  “烟道使用后产生的热量，就等于在我家阳台下安装了一个暖气片，而在露天阳台处，紧挨着天然气管道，时间久了后，万一引爆了天然气管道呢？这是有很大的安全风险隐患。”吴先生说。

  1号楼1单元4楼的业主陈先生表示，他家的情况和吴先生的是一模一样，因为当天发现工人施工时，他们业主及时进行了制止，如若不然，现在烟道已经安装到他家阳台下方了。

  “我们的诉求很简单，肯定是要求他们及时将烟道拆除，并将墙体恢复。消除这个安全风险隐患。”吴先生说。

  事情发生后，小区业主也多次找过社区物业公司——咸阳秦苑物业管理服务有限公司，但物业公司的回复令业主十分失望。

  “安装烟道肯定是经过他们物业同意的，要不机械车是根本进不了小区的，但反映给物业，物业却一直不作为，还给大家说他们不知道。”小区业主提到物业管理时，都显得很气愤。

  该小区的业主都表示，小区存在很多问题，是由于物业管理不善、不作为所致。除了加装烟道问题外，小区的商铺楼顶还存在私自搭建的问题；小区门禁损坏多年却一直得不到维修，外来人员可随意进出小区，让小区业主的安全问题得不到保障；小区卫生环境特别差；小区电动车乱停放；物业给业主提出小区的车位只卖不租，且收费过高等问题。

  9月14日中午11时40分许，华商报记者来到了咸阳秦苑物业管理服务有限公司，该公司的一名工作人员在了解了记者的来意后，表示经理不在。华商报记者电话联系其经理，但电话一直无人接听。该物业公司工作人员对业主反映的一些问题做了回答。

  该工作人员称，小区业主反映私加烟道的问题，因为执法局已经介入，他们也接到了执法局对此事的一份责令通知书，将尽快安排人员对烟道进行拆除。

  对于烟道是谁同意安装的，谁安排人员施工，是否在安装前给小区业主进行通知或征求意见等问题，该工作人员称“我不知道谁安的，也不知道其他事。”

  根据物业提供的一份9月8日咸阳市秦都区城市管理执法局责令停止（改正）违背法律规定的行为通知书显示，该物业公司存在擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的行为，涉嫌违反《物业管理条例》第六十六条的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条及《物业管理条例》的规定，现责令你（单位）：立马停止违背法律规定的行为；立即改正违背法律规定的行为，具体改正内容及要求如下：立马停止施工，拆除加装油烟管道。限期改正违背法律规定的行为，于2022年9月12日前改正。

  “因为前几天业主的阻挡，不让我们拆，导致时间耽误了，今天下午我们就安排人员拆除，一定会拆的。”该物业公司工作人员说。

  9月14日下午3时许，华商报记者多次联系秦都区古渡街道办事处党工委书记等负责任人了解西城国际小区的相关情况，当晚该街办党工委书记仇小龙回复称次日会安排负责同志联系记者。

  当天下午，华商报记者联系了秦都区城市管理执法局的相关负责人，其表示会了解情况后，次日再联系记者。

  9月14日下午6时许，华商报记者从小区业主处了解到，在当天下午2时许，有实施工程人员已经对私加的油烟烟道进行了拆除。

  9月15日上午，秦都区古渡街道办事处出具了一份《对于西城国际居民小区擅自架设烟道事宜情况说明》，其中提到，对于西城国际居民小区擅自架设烟道一事，该办格外的重视，街道市场监督管理所、城市管理办联合区执法管理部门第一时间到现场予以勘查，并下发责令停止（改正）违背法律规定的行为通知书，限3日内予以拆除，现已拆除。后续街办将加大巡查力度，加强监督和规范管理。