57万换120米供水管被质疑 花业主的钱物业哪会疼

  南宁一小区未经业主赞同，花5.7万元换了一条120米长的供水管，被质疑价格虚高

  南宁市枫林路一小区的物业公司，替换一条水管花5.7万元，事前未奉告业主，遭到质疑。南国早报记者查询发现，南宁一些无业委会的居民小区，物业公司在保护公共设施时，根本是想找谁就找谁、想花多少就花多少、是否事前奉告业主要看心境。在此类作业上，虽然有关部门早有明文规定，但在实在的操作上，监督、监管有待加强

  枫林路金龙抱负1号小区10号楼有两个单元，自来水二次加压后高区有32户居民，由一条直径为9厘米的管道供给。入住五六年来，这条水管频频漏水，使用户水压缺乏乃至没水用。

  物业公司决议替换这条水管，这本是功德。但是换好了水管收费时，却遭到业主质疑：替换水管花了5.7万元，却并未事前奉告业主，32户业主要按面积分摊，多的要承当3000多元，少的也要1800多元。业主以为修理费太高。

  10月13日下午，南国早报记者在该小区采访时了解到，这条水管120多米长，悉数埋在小区中心花园下，掩盖泥土0.7米至1.2米厚，还要通过已硬化的小区路途。此刻，施工时占用的一草一木已根本康复原貌。

  管理该小区的是广西远辰物业服务有限公司，金龙抱负1号物业服务中心的潘司理介绍说，从上一年12月20日到本年5月20日，水管漏水5次，不得不换。她出示了修理企业广西华利达修建有限公司出具的《工程量结算书》：1.管沟槽人工挖土方，土壤类别三类，余土外运工程量118.35立方米，归纳单价75.05元，费用算计8882.02元；2.撤除花岗岩地上及根底层，撤除20mm厚花岗岩面层，撤除30mm厚1比3水泥砂浆，撤除100mm厚C15混凝土垫层等，工程量是2.880立方米，归纳单价247元，费用算计711.36元就这样核算，一共有15个收费项目，替换一条水管的总费用是5.7万多元。

  物业公司为何要找华利达公司施工呢？潘司理解说说，远辰物业是该小区开发商的子公司，开发商之前通过招投标延聘华利达公司担任修理远辰物业公司所管小区的公共设施设备。她说：“施工前后，都是总公司的领导与施工公司洽谈，最终确认费用，没有请第三方核算。”

  “咱们是好意办了坏事没有事前寻求业主定见，程序上不对。为了收这笔物业公司已垫支的修理费，咱们曾在业主家门外站了半小时，收费很困难。不过，现在已有10户业主交钱了，咱们会持续做作业。”潘司理说。