水电管道改造有猫腻 管材价格翻一倍不止

  本月初，建邺区典雅居业主范先生向快报《居家》反映，他刚装修了一套102平方米的二手房，水电完工后与该项目工头结算时，才知道自来水管用了72米，下水管用了9米，液化气管道用了6米，穿电线米，还有各种各样不同型号的管道弯头接头用了63个。范先生说，这些管道和辅材总价为1826元，但管材都具体用到哪里，为何需要用这么多，他也不太清楚。当他想重新核对管材使用的数量时，因多是隐蔽项目，已经无从下手了。范先生和记者说，目前现场能看得见改造后的下水管，他量了才用了不到6米，还有3米到哪里呢？面对质疑，项目工头的回答是在施工切割时会有损耗，损耗的部分不能用就当垃圾扔了。记者拿着范先生家的户型图，到南京一家**装饰公司重新预算水电项目，结果是所有管道报价为837元，其中自来水管才用了33米，且所用的管材在目前南京市场上算是高档的。

  据一位从家装“跳到”工装的水电工周师傅透露，由于业主的自我保护意识越来越强，现在家装中能“挖掘外快”的项目慢慢的变少了，但水电项目是一个例外，特别是这当中的管道使用量、价位很乱，没有一个标准，就让行业中一些心术不正的人混水摸鱼。等业主回过神来较真时，绝大多数管材已埋藏在地板下或墙体内，查无实证，**后只能不了了之。周师傅向记者列出该行业的生财之道：目前市场上PPR给水管和PVC排水管就有上百个品牌，价格从每米5元到进口的每米23.5元不等，他们一般会买便宜的管材抬高价格，以次充好蒙骗业主。另外，原本100平方米的房子更换给水管35米左右就行了，各种各样的管道弯头、接头15个就足够了，但他们开单时会“放量”，往往多出几倍；剩余的管材就原价退给销售商，或悄悄转移到其他工地使用，等等。

  为了证实周师傅的说法，日前，记者到光华路一装饰建材城暗访。在一家管材专营店，记者佯称自己是水电项目经理，并按照典雅居业主范先生家所用管材的品牌和数量报给店主，想探听“行规”如何操作？姓郑的店主拿出计算器，很快就算出了716元的“水电项目经理价”。郑店主和记者说，“所有的货给出的都是底价，发票想要开多少钱你说了算，税我承担。工程结束后，货只要不影响卖相，退来多少我吃多少，钱照原价退给你。”为了取得记者的信任，郑店主还强调说，他手头有十来名水电项目经理都是这样操作的。“如果带业主一起来购买，得提前来电给个暗号，以免到时露馅。”临走时，郑店主提醒记者并递上他的名片。

  有没有办法堵住水电管道项目中这些不当生财之道？南京市装饰行业协会秘书长孙建设认为，家装管道这些隐蔽性较强的用材项目，在设计和做预算时，业主**好多找几家装饰公司做预算，比较后选择比较适合自家的用材方案施工。如果不是实在抽不出时间，一些今后容易扯皮的管材尽可能自己到市场购买。管材的数量、价格一定要在合同上标明，不能凭项目经理一张手开货单说事。水电施工时，为了尽最大可能避免实施工程人员做手脚，工地能有家人现场监工**好；开槽铺管后在没有封土前，双方还可以就用材数量问题进行一次丈量核实。孙建设建议，刚交付的新房子，其水电项目的管道都经有关部门检测过，正常情况下不会有什么安全风险隐患，装修时业主尽量不改不换，保持现状。

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